CÓ ĐƯỢC MỞ CHI NHÁNH ĐỂ KINH DOANH NGÀNH, NGHỀ KHÁC VỚI CÔNG TY HAY KHÔNG?

Chào luật sư, chị đang là Giám đốc công ty TNHH một thành viên, công ty đang kinh doanh buôn bán thực phẩm, đồ dùng gia đình. Nay chị muốn mở rộng phạm vi hoạt động bằng hình thức lập chi nhánh để thực hiện hoạt động môi giới bất động sản có được không? Luật sư tư vấn giúp chị vấn đề này. Chị cảm ơn!
Cảm ơn chị đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của Luật Đồng Khánh, với thắc mắc của chị, căn cứ vào quy định pháp luật và hoạt động thực tế, chúng tôi xin trao đổi, giải đáp cho chị như sau:
– Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Doanh nghiệp 2014: “Chi nhánh là đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp, có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ hoặc một phần chức năng của doanh nghiệp kể cả chức năng đại diện theo ủy quyền. Ngành, nghề kinh doanh của chi nhánh phải đúng với ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp”.
– Như vậy, theo quy định này, chi nhánh của doanh nghiệp phải hoạt động đúng với ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp. Trong trường hợp công ty chị đang kinh doanh buôn bán thực phẩm, đồ dùng gia đình và chưa đăng ký ngành, nghề môi giới bất động sản thì chi nhánh không được đăng ký hoạt động ngành, nghề kinh doanh này.
– Tuy nhiên, chị có thể đăng ký bổ sung ngành, nghề môi giới bất động sản cho công ty. Sau khi được cấp giấy xác nhận, chị có thể đăng ký thành lập chi nhánh để hoạt động môi giới bất động sản.
Cần lưu ý: Hoạt động môi giới bất động sản là ngành, nghề kinh doanh có điều kiện. Do vậy, doanh nghiệp chỉ được hoạt động kinh doanh ngành, nghề này khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
– Theo Điều 62 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được quy định như sau:
“1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.”
– Như vậy, với mong muốn của mình, chị cần xem xét lại để sắp xếp để công ty và chi nhánh đủ điều kiện hoạt động môi giới bất động sản theo quy định pháp luật. Còn vấn đề gì thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.

Công ty Luật TNHH Vlegal Đồng Khánh xin cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm sử dụng dịch vụ của Công ty chúng tôi. Có bất cứ thắc mắc gì xin quý khách liên hệ tới địa chỉ sau, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp thắc mắc của quý khách:

CÔNG TY LUẬT TNHH VLEGAL ĐỒNG KHÁNH
Điện thoại: 0919 485331/0865 698331
Email: luatdongkhanh@gmail.com
Website: www.luatdongkhanh.com – www.dongkhanhlegal.com